Nội dung chính
Đầu tư bất động sản Việt Nam không chỉ là “trở về” mà còn là kênh tích lũy tài sản bền vững cho kiều bào và người nước ngoài
Trong bối cảnh Việt Nam đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho cộng đồng quốc tế, bất động sản trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả mục tiêu an cư dài hạn và đầu tư sinh lời. Dưới đây là những yếu tố pháp lý và nhu cầu thực tế đang thúc đẩy xu hướng này.
Môi trường pháp lý mở rộng cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều quan tâm đến việc mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đang tìm kiếm bất động sản để phục vụ nhu cầu an cư mỗi lần về nước và tích lũy tài sản cho gia đình.
Luật Đất đai 2024 và quyền sở hữu
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Đánh giá của chuyên gia quốc tế
Những cải cách pháp lý được các chuyên gia nước ngoài đánh giá là “bản lề” quan trọng, giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt đối với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn có một môi trường sống an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Cộng đồng quốc tế ngày càng mở rộng cũng tạo ra mạng lưới hỗ trợ xã hội mạnh mẽ.
Trong khi đó, với người Việt ở nước ngoài, việc sở hữu bất động sản tại quê hương không chỉ là “trở về” mà còn là cách để duy trì kết nối văn hoá, tạo không gian cho gia đình và chuẩn bị cho tương lai. Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi muốn một ngôi nhà có pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ, để mỗi lần về Việt Nam tôi và gia đình luôn có chỗ ở yên bình, cảm nhận hơi thở của quê hương.”
The Win City: Dự án mẫu đáp ứng nhu cầu của kiều bào
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.”
Dự án không chỉ nổi bật ở yếu tố pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, chuẩn quốc tế, với triết lý “One Stop Living Hub”. Hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Nhờ đó, The Win City đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
Kết luận
Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài nhờ môi trường pháp lý ổn định, tiềm năng kinh tế và các dự án chất lượng như The Win City. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản để an cư hoặc tích lũy tài sản, hãy xem xét kỹ các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiện ích đa dạng.
Bạn đã có dự án nào đang quan tâm? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết.