Trang chủ Bất động sảnCải tạo mặt tiền dọc Vành đai 1: Cơ hội và thách thức cho cư dân Hà Nội

Cải tạo mặt tiền dọc Vành đai 1: Cơ hội và thách thức cho cư dân Hà Nội

bởi Linh

Đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục trên Vành đai 1 vừa thông tuyến kỹ thuật, nhưng những hộ dân dọc tuyến đã nhanh chóng biến đổi mặt tiền và xây dựng lại ngôi nhà để chờ “làn sóng” kinh doanh.

Tình hình hiện trường sau khi thông tuyến kỹ thuật

Trong các phường Láng, Giảng Võ và Ô Chợ Dừa, công tác thi công Vành đai 1 đang diễn ra với tốc độ cao. Nhiều ngôi nhà cũ đã bị cắt xén để giải phóng mặt bằng, sau đó được che chắn hoặc phá bỏ hoàn toàn để xây mới, tạo ra một dải nhà cửa mới dọc theo tuyến đường.

Đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục trên Vành đai 1 đã thông tuyến kỹ thuật
Đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục trên Vành đai 1 đã chính thức thông tuyến kỹ thuật từ giữa tháng 1/2026.

Những bước cải tạo và xây dựng mới

Dọc tuyến, các đội thợ đang hối hả sửa sang mặt tiền, nâng nền, gia cố kết cấu để phù hợp với cao độ và không gian mới. Một số hộ đã hoàn thiện phần thô, sẵn sàng khai trương cửa hàng khi tuyến đường mở cửa.

Cư dân thuê đơn vị thi công cải tạo mặt tiền dọc Vành đai 1
Nhiều hộ dân sinh sống dọc tuyến đã thuê đơn vị thi công để cải tạo mặt tiền, thậm chí xây mới ngôi nhà để phù hợp với con đường mới.
Mặt tiền đã hoàn thiện, chờ đón kinh doanh
Một số công trình đã hoàn thiện phần cải tạo mặt tiền, sẵn sàng đón “làn sóng” kinh doanh khi đường mới hình thành.

Thách thức về quy hoạch và trật tự xây dựng

Việc thu hồi một phần diện tích đất để làm đường đã để lại những thửa đất rất nhỏ. Khi người dân không thuộc diện tái định cư, họ vẫn phải xây dựng trên các lô đất dưới 20 m², dẫn đến hiện tượng “nhà siêu mỏng, siêu nhỏ” làm giảm mỹ quan đô thị.

Thửa đất cắt xén sau thu hồi cho Vành đai 1
Sau khi được thu hồi, cắt xén để làm đường Vành đai 1, nhiều thửa đất chỉ còn lại diện tích rất nhỏ.
Nhà khiêm tốn dưới 20m2 dọc Vành đai 1
Một ngôi nhà có diện tích khiêm tốn đang được xây dựng trên tuyến đường mới.

Thêm vào đó, một số gia đình chưa có đủ khả năng tài chính để cải tạo, gây ra bất đồng trong công tác quản lý trật tự xây dựng và quy hoạch đô thị.

Gia đình thiếu tài chính trong quá trình cải tạo
Nhiều gia đình chưa có đủ điều kiện tài chính để cải tạo ngôi nhà.

Tầm quan trọng của dự án Vành đai 1 đối với khu vực

Theo Quyết định số 6032/QĐ-UBND ngày 4/12/2025, dự án Vành đai 1 dự kiến hoàn thành cuối năm 2026. Đường Vành đai 1, đặc biệt là đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, là trục giao thông trọng điểm, kết nối các phường trung tâm, giảm ùn tắc, nâng cao chất lượng môi trường sống và hạ tầng đô thị cho Hà Nội.

Thế Đoàn/Báo Tin tức và Dân tộc

Có thể bạn quan tâm