Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững

Thị trường bất động sản – Một lĩnh vực cần được thúc đẩy và phát triển lành mạnh

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9-6-2025, kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản đã có nhiều khởi sắc với nguồn cung và lượng giao dịch bất động sản đều tăng so với cùng kỳ năm 2024.

Thách thức và nguyên nhân

Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản còn tồn tại một số vướng mắc như nguồn cung hạn chế, cơ cấu sản phẩm chưa cân đối, tình trạng đầu cơ và thao túng giá vẫn còn phổ biến.

Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương thực hiện phân cấp, phân quyền triệt để và rà soát các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản.

Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản

Các giải pháp được đề xuất bao gồm cắt giảm thủ tục hành chính, xử lý nghiêm hành vi đầu cơ và thổi giá, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội, và nghiên cứu gói tín dụng cho người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được yêu cầu chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp và nghiên cứu gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định.

Định hướng và kỳ vọng

Việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nền kinh tế và đời sống của người dân.

Các bộ, ngành và địa phương cần phối hợp chặt chẽ để triển khai hiệu quả các giải pháp đã đề ra.