Vinhomes Global Gate – đại dự án “khủng” đang thay đổi diện mạo đô thị phía Bắc Hà Nội
Vinhomes Global Gate, một trong những dự án bất động sản lớn nhất Hà Nội, đang được triển khai với tốc độ thần tốc. Dự án này không chỉ gây chú ý bởi quy mô “khủng” mà còn bởi tiềm năng trở thành trung tâm mới của huyện Đông Anh.
Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate
Vinhomes Global Gate, hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa, là dự án khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội. Với tổng mức đầu tư lên tới hơn 42.215,24 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và đẳng cấp cho cư dân.
Dự án có quy mô 384,87 ha
Dự án có quy mô lên tới 384,87 ha, bao gồm các phân khu thấp tầng, cao tầng, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hồ điều hòa và công viên liên hoàn. Quy mô dân số tại dự án dự kiến là 38.100 người.
Các tiện ích nội khu
Theo quy hoạch, dự án bao gồm hơn 15.100 sản phẩm bất động sản, trong đó có 4.147 căn thấp tầng. Các phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, và Cát Tường sẽ mang đến nhiều lựa chọn về nhà ở cho cư dân, từ nhà phố đến biệt thự.
Phân khu của dự án
Dự án được chia thành 2 khu chính, bao gồm khu trung tâm triển lãm, hội nghị và khu đô thị. Khu đô thị được chia thành 3 phân khu: Tinh Hoa, Thịnh Vượng, và Cát Tường.
Tiến độ thi công dự án
Tính đến tháng 6/2025, nhiều khu thấp tầng của dự án đã được xây dựng đến tầng 4. Một số block tại phân khu Tinh Hoa đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao. Các tiện ích nội khu như bể bơi ngoài trời, đường nội khu, và cây xanh cũng đang dần hoàn thiện.
Tiện ích nội khu
Sự hiện diện của Vinhomes Global Gate đã đẩy mặt bằng giá đất khu vực Đông Anh – Cổ Loa – Kim Chung – Dương Xá tăng vọt trong 1 năm trở lại đây. Số liệu khảo sát cho thấy giá đất nền quanh dự án tăng 20–30% so với đầu năm 2024.
Giá đất nền quanh dự án
Theo một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tỷ lệ giao dịch tại dự án Vinhomes Cổ Loa đạt khoảng 65–70%, chủ yếu tập trung vào các sản phẩm thấp tầng và căn có view hồ.
Công viên trung tâm và hồ điều hòa
Tháng 3/2025, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận việc chuyển nhượng một phần dự án từ chủ đầu tư ban đầu là VEFAC cho Công ty TNHH Thời đại mới T&T. Phần được chuyển nhượng có diện tích 75 ha, với giá trị thương vụ gần 30.360 tỷ đồng.