Từ tháng 8/2025, ba con giáp Hợi, Sửu và Ngọ có thể sẽ có cơ hội sở hữu nhà đất nếu biết tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách hiệu quả.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành và ít bon chen. Họ có khả năng giữ tiền tốt và sống tiết chế, không chạy theo những đầu tư rủi ro. Từ tháng 8/2025, họ có thể sẽ gặp được những cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Để tận dụng cơ hội này, người tuổi Hợi nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ pháp lý và chốt nhanh khi đủ vốn.

Người tuổi Sửu vốn kiên nhẫn và không thích mạo hiểm. Họ thường âm thầm tiết kiệm và tìm kiếm những cơ hội vừa túi tiền. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện nhờ nguồn thu nhập ổn định hoặc hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên cho tuổi Sửu là đừng chờ giá quá rẻ, nên chốt nếu phù hợp với năng lực tài chính và ưu tiên mua một mình hơn là hùn hạp.

Người tuổi Ngọ thường quyết định rất nhanh, và sự nhanh nhạy đó có thể giúp họ chớp được cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ dễ có một ‘bước ngoặt tình cờ’: được giới thiệu cơ hội mua đất qua bạn bè, đồng nghiệp hoặc được hỗ trợ tài chính từ người thân không báo trước. Lời khuyên cho tuổi Ngọ là nếu gặp cơ hội tốt, đừng quá lưỡng lự nhưng nhớ kiểm tra pháp lý và rèn thói quen chi tiêu có kế hoạch để chuẩn bị cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, chỉ cần biết giữ tiền, theo dõi cơ hội và dám hành động đúng lúc, ba con giáp Hợi, Sửu và Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước cả những người ‘giỏi tính toán’. Việc thành công trong việc sở hữu bất động sản không chỉ dựa vào sự may mắn mà còn là kết quả của sự kiên nhẫn, thông minh và linh hoạt trong việc nắm bắt cơ hội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước vẫn còn nhiều thách thức, nhiều tập đoàn lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025. Đáng chú ý, mặc dù một số doanh nghiệp ghi nhận lỗ hoặc lợi nhuận giảm, thu nhập của ban lãnh đạo vẫn được giữ ở mức cao, thậm chí tăng đáng kể.

Novaland, một trong những công ty hàng đầu trong ngành, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với khoản lỗ 666,2 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy, mặc dù công ty đang gặp khó khăn về kết quả kinh doanh, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao.

Tương tự, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ, nhưng thu nhập của lãnh đạo lại tăng. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Kết quả này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào công ty có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn với lợi nhuận sau thuế đạt 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy, mặc dù kết quả kinh doanh có sự cải thiện, nhưng công ty vẫn cần xem xét và điều chỉnh mức thu nhập của lãnh đạo để đảm bảo sự công bằng và hợp lý.

Thực tế cho thấy, mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Việc duy trì mức thu nhập cao cho lãnh đạo trong bối cảnh kinh doanh khó khăn có thể gây ra nhiều tranh cãi và ảnh hưởng đến uy tín của doanh nghiệp.

Để giải quyết vấn đề này, các doanh nghiệp cần xem xét và điều chỉnh mức thu nhập của lãnh đạo dựa trên kết quả kinh doanh thực tế. Đồng thời, cần có sự minh bạch và công khai về mức thu nhập của lãnh đạo để tránh những tranh cãi không đáng có. Việc cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Thông tin về mức thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản có thể được tìm thấy trên các trang web của các công ty hoặc trên các tổng đài chứng khoán. Việc công khai thông tin về mức thu nhập của lãnh đạo sẽ giúp các nhà đầu tư và cổ đông có cái nhìn rõ ràng hơn về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Pegasus Realty và công ty 首望 vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn thể hiện cam kết của cả hai bên trong việc kết nối nguồn lực chất lượng cao, tạo điều kiện cho đầu tư xuyên biên giới và xây dựng một hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều hiệu quả.

Thông qua thỏa thuận hợp tác này, Pegasus Realty sẽ tập trung khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác. Sự hợp tác này cũng hướng đến việc tạo cầu nối đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường bất động sản Việt Nam, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản hai nước.

Sự kiện hợp tác giữa Pegasus Realty và 首望 được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm chiến lược cho Pegasus Realty trong việc mở rộng kênh phân phối quốc tế, tăng cường độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và thúc đẩy tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Với sự đồng hành của một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty cam kết mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả, minh bạch và đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

Việc hợp tác với 首望 cũng đánh dấu một milestone quan trọng trong chiến lược phát triển của Pegasus Realty, khẳng định vị thế của công ty trong việc kết nối thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc. Thông qua sự hợp tác này, Pegasus Realty và 首望 sẽ cùng nhau khai thác tiềm năng của thị trường bất động sản hai nước, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu vực.

Trong thời gian gần đây, nhiều người dân đã lên tiếng phản ánh về việc bị lừa đảo qua các cuộc gọi điện thoại, với một số trường hợp thậm chí còn dẫn đến mất trắng số tiền lớn. Qua quá trình ghi nhận, các đối tượng lừa đảo thường lợi dụng các số điện thoại lạ, tự xưng là nhân viên của các cơ quan chức năng hoặc tổ chức uy tín để tạo dựng sự tin tưởng ban đầu. Từ đó, họ đưa ra những lời hứa hẹn có cánh hoặc áp dụng các biện pháp đe dọa nhằm chiếm được lòng tin của nạn nhân. Tiếp đến, các đối tượng yêu cầu nạn nhân chuyển tiền vào các tài khoản không rõ danh tính hoặc mục đích sử dụng.

Các chuyên gia an ninh mạng đã lên tiếng khuyến cáo người dân cần phải hết sức thận trọng khi nhận được các cuộc gọi từ số lạ, đặc biệt là các số không có trong danh bạ. Họ nhấn mạnh rằng không nên cung cấp thông tin cá nhân nhạy cảm hoặc thực hiện việc chuyển tiền mà không có sự xác minh kỹ lưỡng về danh tính của người gọi cũng như mục đích của cuộc gọi. Sự cảnh giác và cẩn trọng của người dân chính là chìa khóa để phòng tránh những mánh mồi lừa đảo trên.

Cơ quan chức năng cũng đã nhận thức rõ về tình trạng này và đang tích cực triển khai các biện pháp điều tra để làm rõ và bắt giữ các đối tượng lừa đảo. Không chỉ dừng lại ở đó, các cơ quan chức năng còn cam kết sẽ áp dụng các biện pháp mạnh mẽ hơn nữa nhằm trấn áp và chấm dứt các hoạt động lừa đảo đang ngày càng diễn biến phức tạp trên không gian mạng cũng như trên các phương tiện liên lạc trực tiếp như điện thoại. qua đó, đảm bảo an toàn cho tài sản và thông tin cá nhân của người dân.

Ngăn chặn và triệt tiêu các hoạt động lừa đảo là một cuộc chiến đòi hỏi sự tham gia tích cực của cả cơ quan chức năng và ý thức của người dân. Theo các báo cáo gần đây, số lượng các vụ lừa đảo qua điện thoại đã tăng lên đáng kể, gây nên những hậu quả nghiêm trọng về tài chính cho nhiều cá nhân và gia đình. Cuộc chiến chống lại lừa đảo này không chỉ đòi hỏi sự cảnh giác thường trực mà còn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa người dân và các cơ quan chức năng để xây dựng một môi trường an toàn và lành mạnh trên mạng Internet và trong cộng đồng.

Như vậy, trước những thủ đoạn ngày càng tinh vi của các đối tượng lừa đảo, người dân cần tăng cường cảnh giác khi tiến hành các giao dịch cũng như tiếp nhận thông tin từ các nguồn khác nhau, đặc biệt là từ những cuộc gọi đến từ số lạ. Việc thực hiện các biện pháp phòng ngừa lừa đảo không chỉ bảo vệ tài sản của mỗi cá nhân mà còn góp phần vào việc xây dựng một xã hội an toàn và đáng tin cậy hơn.

Trong lĩnh vực bất động sản, khái niệm “vị trí kim cương” ám chỉ sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi thế thiên nhiên, hạ tầng, cộng đồng và chiều sâu văn hóa. Tại thành phố biển Vũng Tàu, dự án Blanca City đã hội tụ trọn vẹn những giá trị này khi tọa lạc tại giao lộ của trục phố sôi động đường 3 Tháng 2 và bờ biển Bãi Sau, tạo nên một chuẩn sống mới tại nơi giao thoa giữa phố thị và biển.

Chị Bảo Hương, điều hành một spa lớn ở Vũng Tàu, đã quyết định bán căn nhà hẻm ở phường trung tâm TP. HCM để thực hiện mong ước lâu dài của mình và gia đình. “Đến lúc tôi thấy cần thay đổi, một căn biệt thự ven biển với không khí trong lành, cảnh đẹp, nhiều cây xanh sẽ là nơi tuyệt vời để an cư cũng như tái tạo sức khỏe thể chất và tinh thần”, chị tâm sự.

Với tư duy kinh doanh, chị Hương nhận ra rằng việc từ bỏ một căn nhà ở trung tâm thành phố để đầu tư vào một dự án mang tính nghỉ dưỡng với hạ tầng kết nối thuận tiện là một quyết định không thiệt thòi. Thậm chí, về lâu dài, đây còn là một món hời bởi bất động sản ven biển sẽ ngày càng khan hiếm.

Đã xa rồi thời người giàu cất công xây dựng tòa ngang dãy dọc để phô trương. Thay vào đó, cộng đồng tinh hoa Việt đang dần hình thành tại những khu đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu hệ sinh thái đồng bộ. Và điều quan trọng là dự án đó phải sở hữu vị trí thỏa mãn yêu cầu khắt khe của gia chủ, vừa có thể nghỉ dưỡng tiện nghi vừa tiếp cận phố thị sầm uất.

Đường 3 Tháng 2 là trục động lực quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và bứt phá kinh tế biển của Vũng Tàu. Song hành cùng trục phố thị 3 Tháng 2 là Bãi Sau, “viên ngọc xanh” của du lịch Vũng Tàu. Sở hữu bờ cát mịn dài gần 10km, sóng biển hiền hòa và khí hậu nắng ấm quanh năm, Bãi Sau là điểm đến yêu thích của hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Blanca City chọn cho mình một vị trí không thể lặp lại, với hai mặt tiền đắt giá: một mặt tiếp giáp trục đường 3 Tháng 2 sôi động, mặt còn lại ôm trọn gần 1km bờ biển Bãi Sau. Trong bối cảnh các trục biển trung tâm như Bãi Trước đã gần như kín quy hoạch, quỹ đất sở hữu lâu dài ven biển ngày càng khan hiếm, vị trí của Blanca City càng ghi dấu giá trị độc bản.

Với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, sự hiện diện của Blanca City tại giao điểm vàng không đơn thuần là lợi thế vị trí mà là một tuyên ngôn vị thế: khẳng định tầm nhìn dài hạn của đô thị biển đẳng cấp, nơi vừa chạm tới tiềm năng nghỉ dưỡng, vừa kết nối trực tiếp vào mạch phát triển sôi động của Vũng Tàu.

Blanca City còn là tâm điểm kết nối vùng, cửa ngõ đón dòng khách du lịch. Với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ thông xe kỹ thuật đi vào khai thác đầu năm 2026 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành vào cuối 2025, dự án này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị “all in one” với hệ sinh thái sống, nghỉ dưỡng và giải trí trọn vẹn chuẩn quốc tế. Nổi bật trong đó là công viên nước Sun World quy mô 15ha, biểu tượng giải trí tầm khu vực, cùng loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại thành phố như trung tâm thương mại mặt biển, câu lạc bộ bãi biển riêng tư, trung tâm biểu diễn nghệ thuật và con đường lễ hội ven biển.

Trong bối cảnh TP. HCM sau sáp nhập, mở rộng không gian phát triển theo hướng biển, Vũng Tàu được định vị là cực tăng trưởng chiến lược về du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển toàn vùng. Blanca City đang dần trở thành biểu tượng đô thị biển thế hệ mới, nơi kết tinh giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

Với pháp lý sở hữu lâu dài, Blanca City sẽ hoàn thiện sức hấp dẫn của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Danh mục sản phẩm đa dạng của dự án sẽ cho phép nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn chiến lược đầu tư dài hạn, từ dòng tiền khai thác ổn định đến tăng trưởng giá trị bền vững.

Blanca City – đô thị biển thế hệ mới, nơi kết tinh giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

Nữ diễn viên Hollywood Anne Hathaway mới đây đã gây chú ý khi quyết định bán lại ngôi nhà lịch sử của mình tại bang Connecticut, Mỹ, dù phải chịu một khoản lỗ đáng kể. Ngôi nhà mang phong cách Colonial này được xây dựng từ những năm 1920 và có giá trị lên đến 2,79 triệu USD.

Anne Hathaway và chồng, nhà thiết kế Adam Shulman, đã mua căn nhà này vào năm 2017 với hy vọng tạo dựng một không gian sống lý tưởng. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, họ đã quyết định bán lại căn nhà và chuyển đến một vùng ngoại ô yên bình ở California. Quyết định này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người hâm mộ và nhà đầu tư bất động sản.

Căn nhà của Anne Hathaway tại Connecticut có diện tích khoảng 4.561 foot vuông, với năm phòng ngủ và sáu phòng tắm. Nằm trong cộng đồng ven biển giàu có Westport, bang Connecticut, căn nhà này được thiết kế với lối vào trung tâm lát gỗ, phòng khách trang trọng và nhiều cửa kiểu Pháp mở ra khu vườn mang phong cách Anh. Những đặc điểm kiến trúc này đã tạo nên một không gian sống sang trọng và tinh tế.

Tuy nhiên, điểm nhấn của căn nhà không chỉ nằm ở kiến trúc và thiết kế nội thất, mà còn ở khu vườn ngoài trời với hồ bơi nước mặn và khu spa. Căn nhà phụ và nhà kho rộng rãi cũng là những điểm cộng của bất động sản này. Với những tiện nghi và thiết kế hiện đại, căn nhà của Anne Hathaway đã trở thành một trong những bất động sản được săn đón tại khu vực.

Hiện tại, Anne Hathaway và chồng đang sống trong một ngôi nhà mang phong cách chalet Thụy Sĩ tại vùng ngoại ô California. Căn nhà này từng thuộc quyền sở hữu của huyền thoại thời trang Yves Saint Laurent và được thiết kế bởi các kiến trúc sư Myron Hunt và Elmer Grey. Cặp đôi nổi tiếng đã chọn ngôi nhà này vì sự yên bình và tiện nghi mà nó mang lại.

Căn nhà của cặp đôi nổi tiếng được thiết kế với tinh thần bảo tồn nét duyên dáng nguyên bản, đồng thời thêm vào các lớp màu sắc, chất liệu và đồ nội thất từ nhiều thời kỳ khác nhau. Phòng âm nhạc, bếp và khu vực ăn sáng đều được thiết kế với tinh thần cởi mở, ấm cúng. Không gian sống mới của Anne Hathaway và Adam Shulman đã mang lại cho họ cảm giác hạnh phúc và thoải mái.

Anne Hathaway và Adam Shulman rất hài lòng với không gian sống mới của mình. Họ cho biết rằng căn nhà mang lại cảm giác tĩnh lặng, ấm áp khi chỉ có hai vợ chồng và em bé, nhưng cũng trở nên sôi động, tràn đầy năng lượng khi có nhiều người. Với sự lựa chọn này, cặp đôi hy vọng sẽ tạo dựng một cuộc sống hạnh phúc và ý nghĩa hơn.

Thị trường bất động sản hiện nay đang phải đối mặt với nhiều thách thức khi giá nhà liên tục tăng cao. Để giảm giá nhà và giúp thị trường trở nên minh bạch hơn, các chuyên gia cho rằng cần có những biện pháp dài hơi và bền vững, thay vì chỉ tăng thuế chuyển nhượng. Nguyên nhân gốc rễ của vấn đề nằm ở chỗ nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu, do đó cần tăng nguồn cung để giải quyết vấn đề này.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), cho rằng việc sửa đổi chính sách thuế là cần thiết nhưng cần sử dụng thuế như một công cụ để điều tiết thị trường. Dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân cần được tiến hành một cách thận trọng, dựa trên cơ sở nghiên cứu toàn diện và đánh giá tác động đầy đủ. Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Việt Nam vừa trải qua một thời gian khó khăn kéo dài và chỉ mới bước vào chu kỳ hồi phục. Do đó, mọi thay đổi chính sách liên quan cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh tạo thêm áp lực và gây tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi và phát triển của thị trường.

Về phương pháp tính thuế, ông Đính đề xuất áp dụng thuế suất giảm trừ cho các bất động sản nắm giữ trong thời gian dài. Cụ thể, ông đề xuất mức thuế 10% đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 1 năm, 6% đối với thời gian nắm giữ từ 1 đến dưới 2 năm, 4% đối với thời gian nắm giữ từ 2 đến dưới 5 năm và 2% đối với thời gian nắm giữ từ 5 năm trở lên.

Bên cạnh đó, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh bạch, cho rằng để thị trường bất động sản trở nên minh bạch và hiệu quả, cần có nhiều giải pháp đồng bộ được thực hiện cùng lúc. Ông Tuấn Anh đề xuất cần tháo gỡ rào cản đối với các chủ đầu tư bất động sản và đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Ông Tuấn Anh cũng cho rằng cơ quan quản lý cần linh hoạt hơn trong các chính sách quản lý đô thị, mở rộng các khu đô thị vệ tinh và di dời trường học, cơ sở sản xuất ra khu vực vùng ven. Việc này sẽ tạo ra một mặt bằng chung mang tính chất đồng đều hơn và giúp giảm giá trị bất động sản trung tâm.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến trước khi trình Chính phủ và Quốc hội. Bộ này đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Các chuyên gia hy vọng rằng với những điều chỉnh và giải pháp đồng bộ, thị trường bất động sản sẽ trở nên minh bạch và hiệu quả hơn, giúp giảm giá nhà và đáp ứng nhu cầu của người dân.