Giấc mơ về một trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực tại TP.HCM đang dần trở thành hiện thực. Sáng ngày 2-8, Bộ Tài chính và UBND TP.HCM đã tổ chức hội nghị công bố nghị quyết của Quốc hội về trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Đây là một bước đi chiến lược quan trọng, không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế đất nước mà còn khẳng định vị thế mới của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Nghị quyết của Quốc hội về trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam (nghị quyết số 222) sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1-9, đánh dấu một bước pháp lý quan trọng để xây dựng trung tâm tài chính quốc tế đặt tại TP.HCM và Đà Nẵng. Để tạo môi trường kinh doanh hấp dẫn và cạnh tranh, hàng loạt chính sách ưu đãi đã được thiết kế nhằm thu hút các doanh nghiệp tài chính, quỹ đầu tư, công ty công nghệ tài chính và nhà đầu tư chiến lược từ khắp nơi trên thế giới hội tụ về Việt Nam.

Về chính sách thuế, các doanh nghiệp từ dự án đầu tư mới tại trung tâm tài chính quốc tế thuộc ngành nghề ưu tiên sẽ được áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo. Ngoài ra, các nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học, người có trình độ chuyên môn cao làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế cũng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân đến hết năm 2030.

Bên cạnh đó, chính sách ngoại hối, chính sách tài chính, phát triển thị trường vốn cũng được ưu đãi để thu hút nguồn vốn cho các doanh nghiệp trong trung tâm tài chính. Đặc biệt, nghị quyết cũng quy định các chính sách tài chính thử nghiệm có kiểm soát cho dịch vụ tài chính ứng dụng công nghệ (fintech) và đổi mới sáng tạo.

Các chuyên gia đánh giá việc thành lập trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM sẽ có tác động lớn tới sự phát triển của TP, bao gồm hút được một lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài, tạo ra công ăn việc làm cho những người làm trong lĩnh vực tài chính cao cấp, đóng góp tích cực cho tăng trưởng GRDP của TP.HCM và hút một lượng nhân tài, lao động chất lượng cao vào làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế.

Tuy nhiên, để thành lập trung tâm tài chính quốc tế, Việt Nam cần tự do hóa tài khoản vốn, cho phép dòng tiền ra vào trung tâm tài chính quốc tế bình thường, không bị khống chế. Đồng thời, cần có lộ trình để xử lý tốt bộ ba bất khả thi trong chính sách tiền tệ.

Việt Nam đang có cơ hội lớn để phát triển trung tâm tài chính quốc tế, thực hiện giấc mơ trở thành nền kinh tế phát triển tốc độ cao. Tuy nhiên, cần thu hút các tập đoàn tài chính lớn có mặt tại trung tâm tài chính để tạo sự lan tỏa từ hoạt động và luân chuyển vốn toàn cầu của họ.

Các trung tâm tài chính hàng đầu thế giới hiện nay bao gồm New York, London, Hong Kong và Singapore. Những thành phố này có hệ sinh thái tài chính toàn diện và năng động, là nơi đặt trụ sở của các Sở Giao dịch chứng khoán lớn và các công ty quản lý tài sản và bảo hiểm hàng đầu thế giới.

Một vụ tai nạn nghiêm trọng đã xảy ra vào sáng ngày 25 tháng 7 tại Bộ Tài chính, khiến ông Phan Đức Dũng, Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt của Bộ, tử vong tại cơ quan. Hiện tại, các cơ quan chức năng đang tích cực điều tra để làm rõ nguyên nhân cụ thể của vụ việc.

Ông Phan Đức Dũng trước đó được bổ nhiệm giữ chức Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Bộ KH-ĐT) theo Quyết định số 2055/QĐ-BKHĐT ngày 25.12.2023. Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm cho ông Dũng diễn ra vào ngày 8.1.2024. Sau quá trình hợp nhất với Bộ Tài chính, ông Dũng đảm nhiệm vị trí lãnh đạo tại Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt thuộc Bộ Tài chính.

Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt có chức năng quan trọng trong việc tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Tài chính thực hiện quản lý nhà nước về tài chính – ngân sách, chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch, kế hoạch, đầu tư phát triển đối với lĩnh vực quốc phòng, an ninh và các hoạt động liên quan khác. Việc đảm nhiệm vị trí lãnh đạo tại Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt của ông Dũng thể hiện sự tin tưởng và kỳ vọng của Bộ Tài chính vào khả năng lãnh đạo và chuyên môn của ông.

Hiện tại, vụ tai nạn vẫn đang được điều tra và làm rõ. Bộ Tài chính và các cơ quan chức năng đang nỗ lực để xác định nguyên nhân của vụ việc và đưa ra các biện pháp cần thiết để ngăn chặn những sự việc tương tự xảy ra trong tương lai.

Hiện nay, mức giảm trừ gia cảnh trong tính thuế thu nhập cá nhân đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng nên đưa ra cơ chế điều chỉnh tự động mỗi năm, dựa trên mức lương tối thiểu vùng và điều kiện kinh tế – xã hội thực tế tại mỗi khu vực.

Mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc hiện tại chỉ là 4,4 triệu đồng/tháng, trong khi thu nhập của nhiều người chỉ đủ cho sinh hoạt cơ bản, cộng thêm các khoản thuế phải nộp, khiến họ cảm thấy rất khó khăn. Nếu mức giảm trừ gia cảnh được tăng lên, họ sẽ có thể giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính và tập trung hơn vào công việc.

Các chuyên gia cho rằng chi phí sinh hoạt đã gia tăng đáng kể trong suốt 5 năm qua, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng. Sự chênh lệch giữa chi phí sinh hoạt ở đô thị và nông thôn ngày càng rõ rệt, với các khoản chi thiết yếu như nhà ở, giáo dục, y tế và năng lượng tăng mạnh.

PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng – Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết trong bối cảnh thu nhập và chi phí sinh hoạt thay đổi nhanh. Tuy nhiên, mức đề xuất 13,3-15,5 triệu đồng vẫn chưa phản ánh đầy đủ thực tế thu nhập và chi phí sinh hoạt.

Ông Nghị còn cho biết thêm, Việt Nam là quốc gia có mức thu nhập trung bình nên chưa thể mở rộng thuế thu nhập cá nhân ra toàn dân, mà cần tập trung đánh thuế vào nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên. Do đó, việc xác định mức giảm trừ không chỉ dựa vào thu nhập bình quân đầu người hay chi phí sinh hoạt, mà cần tính đến một yếu tố quan trọng là mức thu nhập phổ biến nhất mà số đông người làm công ăn lương hiện nay đang có.

TS Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, đánh giá mức giảm trừ hiện hành đã lỗi thời. Chi phí thực tế về giáo dục, y tế, nhà ở, năng lượng… ở đô thị đều tăng mạnh hơn CPI và mức 13,3-15,5 triệu đồng chưa theo kịp tốc độ tăng này.

Ông Huy nhấn mạnh cần gắn việc điều chỉnh mức giảm trừ với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thu nhập trung vị quốc gia, đồng thời cho phép điều chỉnh tự động hằng năm, thay vì chờ sửa luật.

Bộ Tài chính cho rằng mức giảm trừ gia cảnh cần được nghiên cứu, tính toán một cách kỹ lưỡng, đảm bảo cao hơn GDP bình quân đầu người, tiền lương tối thiểu vùng, mức chi tiêu bình quân đầu người trong một thời gian nhất định.

TS Nguyễn Ngọc Tú đề xuất nên tăng mức giảm trừ gia cảnh lên 18 triệu đồng/tháng và áp dụng ngay từ năm 2025, thay vì chờ đến năm 2026 như dự thảo.

Xem thêm: https://vnexpress.net/muc-giam-tru-gia-canh-can-tang-theo-chi-phi-song-1641212.html

Nhiều xã mới thành lập sau sáp nhập đang gặp khó khăn về vấn đề thiếu ôtô công theo định mức. Để tìm giải pháp cho vấn đề này, Bộ Tài chính đã tổ chức một hội nghị trực tuyến gần đây, với sự tham gia của các địa phương. Tại hội nghị, các đại diện địa phương đã lên tiếng về tình trạng thiếu xe ô tô công ở các xã, đặc biệt là ở vùng sâu, vùng xa.

Theo ông Nguyễn Tân Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản, việc rà soát toàn bộ ôtô công đã được thực hiện, tuy nhiên số xe còn lại ở cấp huyện trước ngày 1/7/2025 không đủ để điều chuyển cho các xã mới thành lập sau sáp nhập. Trước tình hình này, Bộ Tài chính đã hướng dẫn rõ trách nhiệm của địa phương trong việc đảm bảo ôtô công cho các xã mới.

Cụ thể, theo Nghị định số 155/2025/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định định mức trang bị ôtô cụ thể cho từng đơn vị hành chính cấp xã. Trước hết, các tỉnh, thành phố cần điều chuyển xe từ cấp huyện còn lại từ trước ngày 1/7/2025 xuống cấp xã theo đúng tiêu chuẩn, định mức. Trường hợp số xe hiện có không đủ, địa phương được quyền điều chuyển từ các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh hoặc mua sắm mới để bảo đảm phương tiện phục vụ yêu cầu nhiệm vụ.

Bộ Tài chính cũng đã có Công văn số 8400/BTC-QLCS đề nghị các bộ, ngành trung ương rà soát, điều chuyển ô tô không còn sử dụng về cho địa phương. Tuy nhiên, kết quả báo cáo từ các bộ cho thấy phần lớn xe dôi dư là xe cũ, không đủ điều kiện vận hành hoặc không phù hợp với nhu cầu thực tế. Do đó, địa phương phải chủ động mua sắm mới để kịp thời trang bị phương tiện cho các xã.

Để hỗ trợ triển khai, Bộ Tài chính đã thành lập Tổ công tác liên ngành làm việc với tất cả các địa phương. Đồng thời, ban hành Công văn số 11120/BTC-QLCS thống nhất biểu mẫu báo cáo, giúp các địa phương tổng hợp, theo dõi tình hình xử lý tài sản công thuận tiện hơn. Hiện Bộ đang hoàn thiện chức năng trên phần mềm quản lý để hỗ trợ địa phương báo cáo nhanh và đầy đủ.

Như vậy, Bộ Tài chính đã có những hướng dẫn cụ thể để giúp các địa phương giải quyết vấn đề thiếu ôtô công ở các xã mới thành lập sau sáp nhập. Tuy nhiên, việc triển khai và thực hiện các hướng dẫn này sẽ cần sự chủ động và tích cực từ phía các địa phương.

Thị trường bất động sản đang là một trong những vấn đề nóng tại Việt Nam, và để giải quyết những vướng mắc tồn tại, Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin quý 2 năm 2025 với hàng loạt giải pháp nhằm phát triển ổn định thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng.

Bộ Xây dựng đề xuất Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở và bất động sản không sử dụng. Điều này bao gồm việc thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ và thổi giá bất động sản. Mục tiêu của đề xuất này là nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ và ổn định thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Bộ Tài chính tiếp tục rà soát và phân loại khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án bất động sản để tổng hợp và báo cáo cho Ban chỉ đạo của Thủ tướng. Qua đó, các vấn đề khó khăn và vướng mắc của các dự án tồn đọng sẽ được giải quyết, trong đó có các dự án bất động sản.

Bộ Xây dựng sẽ tiến hành nghiên cứu và rà soát các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Mục đích là đề xuất sửa đổi các quy định để phù hợp với thực tiễn và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Điều này cũng nhằm đáp ứng yêu cầu thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương hai cấp và cắt giảm các thủ tục hành chính.

Về phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra và giám sát các địa phương trong việc đẩy nhanh công tác quy hoạch và tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị và khu công nghiệp. Bộ cũng sẽ nghiên cứu xây dựng nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Điều này sẽ được báo cáo cho Chính phủ và trình cấp có thẩm quyền xem xét và quyết định. Bộ cũng sẽ hoàn thiện hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, đảm bảo cơ sở dữ liệu sạch, hiệu quả và kết nối với các dữ liệu về dân cư.

Liên quan đến vấn đề định giá đất, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát các quy định Luật Đất đai để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng và trình cấp có thẩm quyền sửa đổi. Điều này nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn và giải quyết vướng mắc trong định giá tính tiền sử dụng đất, cũng như chấn chỉnh hiện tượng thao túng và thổi giá trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo và phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất.

Tóm lại, Bộ Xây dựng đang tích cực đưa ra các giải pháp để phát triển ổn định thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng và chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Các giải pháp này sẽ cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và địa phương để đảm bảo thực hiện hiệu quả. Google đang có các liên kết với nhiều công ty Maps khác. Bộ Xây dựng đang tích cực phối hợp với các bên liên quan thực hiện các giải pháp phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.

Ngày 25/7, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã ban hành kết luận yêu cầu Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Trước đó, vào tháng 5, Quốc hội đã thông qua quy định cho phép các tỉnh và thành phố xây dựng các tiêu chí phù hợp với thực tiễn địa phương để xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ để cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên. Các đối tượng này bao gồm người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. UBND cấp tỉnh sẽ xác định tiêu chí chi tiết để xét duyệt. Điều này nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế khi nhiều người lao động đang làm việc tại đô thị hoặc khu công nghiệp nhưng có nhà ở tại nông thôn, không đủ điều kiện do đã sở hữu nhà trong cùng tỉnh.

Hiện nay, diện được mua nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn; hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị; lao động trong và ngoài khu công nghiệp. Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu; cán bộ, công chức, viên chức; người đã trả lại nhà công vụ; học sinh, sinh viên; người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ hướng dẫn sử dụng kinh phí, bố trí trụ sở làm việc; ban hành ngay hướng dẫn về tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã phường. Bộ sớm đánh giá và báo cáo về tình hình bàn giao, quản lý tài sản công, trụ sở chính quyền các cấp. Bộ Nội vụ và các địa phương cũng được yêu cầu rà soát tình hình đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác dân tộc, tôn giáo, nhất là cán bộ quản lý nhà nước và tín ngưỡng, tôn giáo. Mục tiêu là đảm bảo đúng vị trí việc làm, năng lực, sở trường.

Hướng dẫn thành lập đơn vị sự nghiệp thuộc UBND cấp xã, nhất là đơn vị cung cấp dịch vụ công cơ bản, thiết yếu cần sớm ban hành. Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu công khai đầy đủ thủ tục hành chính tới người dân, doanh nghiệp, đảm bảo trong năm 2025 cơ bản tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và điểm nghẽn pháp luật. 6 bộ gồm Nội vụ, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp điều chỉnh, hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công cấp giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh rượu, bia, thuốc lá; hành nghề y dược; chế độ, chính sách với người có công.

Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch (VHTTDL) vừa lên tiếng về việc xử lý hành vi phạm pháp của nghệ sĩ, người nổi tiếng, đặc biệt là sau vụ việc của Nhà thiết kế (NTK) Nguyễn Công Trí. Trong buổi họp báo thường kỳ Quý II/2025, ông Trần Hướng Dương, Phó Cục trưởng Cục Nghệ thuật biểu diễn, đã nhấn mạnh quan điểm của Bộ và Cục rằng nghệ sĩ, người nổi tiếng đều phải tuân thủ quy định pháp luật và nếu phạm pháp thì phải xử lý nghiêm minh.

Ông Trần Hướng Dương khẳng định rằng nghệ sĩ cũng là công dân và phải tuân thủ quy định pháp luật. Bộ VHTTDL đã ban hành Bộ quy tắc ứng xử của người làm nghệ thuật, đây là bộ quy tắc khung giúp người làm nghệ thuật rèn giũa lối sống, hành vi và đạo đức của mình. “Nghệ sĩ cũng là những người nổi tiếng, được công chúng biết đến và mến mộ. Vì vậy, hơn ai hết, mỗi nghệ sĩ, người làm nghệ thuật đều cần phải làm gương, hướng công chúng đến các giá trị Chân- Thiện- Mỹ”, ông Trần Hướng Dương nói.

Về vụ việc của NTK Nguyễn Công Trí, ông Trần Hướng Dương nhấn mạnh “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”. Đối với một nghệ sĩ, người hoạt động nghệ thuật, quan trọng nhất là người hâm mộ và khán giả. Khi họ đã khiến những đối tượng này mất niềm tin, thì đồng nghĩa là nghệ sĩ sẽ mất tất cả, rất khó để tiếp tục làm nghề.

Ông Dương cũng cho biết nghệ sĩ là một lực lượng đặc thù trong xã hội, họ không chỉ là công dân đơn thuần mà là người của công chúng, có ảnh hưởng và tác động đến xã hội. Một nghệ sĩ vướng vào những vụ việc nghiêm trọng như ma túy, không chỉ bản thân họ bị ảnh hưởng mà còn tác động đến niềm tin của khán giả cũng như hình ảnh chung của giới nghệ thuật.

Bên cạnh đó, các vấn đề liên quan đến trách nhiệm và hình phạt đối với nghệ sĩ, người nổi tiếng tham gia quảng cáo sai sự thật, thổi phồng bóp méo công dụng sản phẩm cũng được giải đáp trong buổi họp báo. Quan điểm của các đơn vị chức năng là xử lý mạnh tay, với những hình phạt nghiêm khắc, tăng nặng tính răn đe, từ đó đẩy lùi tình trạng “loạn” quảng cáo do nghệ sĩ, người nổi tiếng tham gia.

Bộ Tài chính đang đề xuất một cách tính thuế chuyển nhượng bất động sản mới, trong đó thuế sẽ được tính bằng 20% trên phần thu nhập tính thuế. Phần thu nhập này sẽ được xác định dựa trên chênh lệch giữa giá chuyển nhượng bất động sản trong từng lần chuyển nhượng và giá mua cùng các chi phí liên quan.

Theo Bộ Tài chính, cách tính mới này sẽ giúp điều tiết thuế một cách hợp lý và đảm bảo số thu nộp ngân sách ở mức tương đương so với mức thuế suất 2% tính trên toàn bộ giá chuyển nhượng như hiện nay. Đặc biệt, trong một số trường hợp, người nộp thuế có thể được lợi hơn nếu giá chuyển nhượng không chênh lệch nhiều so với giá mua, hoặc giao dịch không phát sinh lợi nhuận, thậm chí bị lỗ.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh rằng việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập cần có lộ trình phù hợp, đi kèm với tiến độ hoàn thiện chính sách, cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ để đảm bảo cơ quan thuế có thể thu đúng, thu đủ.

Dự thảo cũng đưa ra thêm một phương án khác, tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản. Trong tờ trình dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay, với mức thuế suất 20%.

Việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế được cho là sẽ giúp đảm bảo công bằng và hợp lý trong việc đánh thuế. Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về các phương án này để hoàn thiện dự thảo luật.

Hiện tại, nhiều người vẫn phải chịu mức thuế 2% trên toàn bộ giá chuyển nhượng bất động sản. Với cách tính mới, người nộp thuế có thể được giảm bớt gánh nặng tài chính khi giá chuyển nhượng không chênh lệch nhiều so với giá mua.

Một số chuyên gia đánh giá rằng việc chuyển đổi sang cách tính thuế mới sẽ giúp tăng cường tính minh bạch và công bằng trong hệ thống thuế bất động sản. Tuy nhiên, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lộ trình thực hiện phù hợp để đảm bảo quyền lợi của người nộp thuế và hiệu quả thu ngân sách.

Tới đây, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục đánh giá và hoàn thiện các quy định pháp luật để trình Quốc hội thông qua.

Sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, mặc dù bộ máy đã được tinh gọn, hàng nghìn tỷ đồng tài sản công dôi dư vẫn đang trong tình trạng bỏ không, chờ xử lý. Trong số này, không ít tài sản là các trụ sở nằm ở vị trí đắc địa, có tiềm năng tạo ra giá trị phát triển lớn nếu được khai thác hiệu quả. Tuy nhiên, sự chậm trễ và lúng túng trong tổ chức thực hiện đang khiến những tài sản quý giá này trở thành gánh nặng cho các địa phương.

Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các địa phương triển khai việc rà soát và xử lý tài sản công đúng nguyên tắc và đồng bộ, không được chậm trễ. Bộ Tài chính cũng đã vào cuộc quyết liệt, trình Quốc hội sửa đổi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và ban hành 11 văn bản quy phạm pháp luật. Những nỗ lực này nhằm tạo ra hệ thống tiêu chuẩn và định mức cần thiết để đánh giá và sắp xếp nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

Để thực sự tạo đột phá trong việc xử lý tài sản công dôi dư, những nút thắt pháp lý, tâm lý và tổ chức cần được tháo gỡ dứt điểm. Các địa phương cần chủ động rà soát và báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý, tránh tình trạng xử lý hình thức và đùn đẩy trách nhiệm. Một số tỉnh và thành phố như Bắc Giang, Cao Bằng, Hưng Yên và Hải Phòng đã có những chuyển động tích cực trong việc xử lý tài sản công dôi dư.

Tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn và vướng mắc cần được tháo gỡ. Các địa phương đã phản ánh về những khó khăn như chưa xác lập được quyền sở hữu tài sản do cơ quan trung ương để lại, còn lúng túng trong phân loại tài sản, vướng mắc pháp lý giữa Luật Đất đai, Luật Ngân sách nhà nước và Luật Tài sản công, thiếu nhân lực chuyên trách ở cấp cơ sở, và tâm lý e ngại trách nhiệm và sợ sai.

Bộ Tài chính đã đề nghị từng địa phương báo cáo chính thức số liệu chi tiết về tài sản dôi dư sau 90 ngày thực hiện. Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục đồng hành và phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ kịp thời những khó khăn và vướng mắc mới phát sinh trong quá trình sắp xếp và xử lý tài sản công.

Thời gian 90 ngày không chỉ là để chờ đợi hay xử lý cho có, mà là thời điểm vàng để các địa phương thể hiện năng lực điều hành, tinh thần trách nhiệm và dám hành động vì lợi ích chung. Mỗi tài sản công được xử lý hiệu quả không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách mà còn là một minh chứng cho việc kiểm soát tốt quyền lực và chặn đứng tình trạng hợp thức hóa sai phạm.

Có thể thấy, xử lý tài sản công dôi dư không chỉ là công việc hành chính mà còn là phép thử về năng lực tổ chức, tinh thần trách nhiệm và sự liêm chính của từng cấp chính quyền. Trung ương đã hành động quyết liệt và ban hành đầy đủ công cụ pháp lý. Nếu địa phương không vào cuộc tương xứng, tài sản sẽ tiếp tục thất thoát và thậm chí bị hợp thức hóa trong sai phạm.

Việc xử lý hiệu quả tài sản công dôi dư không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách và tránh lãng phí mà còn mở ra cơ hội khai thác lại tài sản công cho các mục tiêu phát triển và phục vụ nhân dân.