Đô thị hóa – Tinhot.info

Đoàn sinh viên Việt Nam tạo điểm nhấn tại Liên hoan phim Sinh viên quốc tế ISMA2025

Linh — Thu, 28 Aug 2025 00:15:58 +0000

Tác phẩm điện ảnh “Used to Be Green” của nhóm sinh viên Trường Đại học Văn Lang đã xuất sắc giành giải nhất tại Liên hoan phim Sinh viên quốc tế ISMA2025 trong hạng mục Tự sự bằng trí tuệ nhân tạo (AI Narrative). Bộ phim này đã khắc họa một cách sinh động sự thay đổi của môi trường qua hình ảnh những dòng sông trong veo dần trở nên đen ngòm và lềnh bềnh rác thải, nhằm kêu gọi ý thức bảo vệ môi trường.

Một thước phim ám ảnh của tác phẩm Used to Be Green

Liên hoan phim Sinh viên quốc tế ISMA2025 được tổ chức tại Trường Đại học Văn Lang, với sự tham gia của 121 tác phẩm từ 37 trường đại học của 8 quốc gia. Các tác phẩm tranh tài ở 4 hạng mục: Phim ngắn, Hoạt hình, Nghệ thuật tương tác và Tự sự bằng trí tuệ nhân tạo (AI Narrative). Hội đồng giám khảo đã chọn ra 36 tác phẩm xuất sắc nhất, với 4 giải nhất, 9 giải nhì, 15 giải ba và 8 giải tặng thưởng. Việt Nam có 10 tác phẩm đoạt giải, trong đó có tác phẩm “Used to Be Green” của nhóm sinh viên Trường Đại học Văn Lang.

Tác phẩm “Used to Be Green” sử dụng dữ liệu môi trường và trí tuệ nhân tạo để kể lại hành trình chuyển mình của đô thị. Bộ phim này gửi đến thông điệp về tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường và kêu gọi con người thay đổi để cứu lấy môi trường. Qua đó, nhóm sinh viên hy vọng sẽ nâng cao ý thức của công chúng về vấn đề bảo vệ môi trường và khuyến khích mọi người hành động để bảo vệ Trái đất.

Sự sống dưới lòng sông bị phá hủy vì ô nhiễm (tác phẩm Used to Be Green)

Bên cạnh cuộc thi chính, ISMA2025 còn tổ chức chương trình 72-Hour Workshop tại TP.HCM, với sự tham gia của 8 nhóm sinh viên quốc tế. Chương trình này nhằm khuyến khích tư duy giải pháp và sáng tạo thực địa. Thông qua chương trình, các sinh viên có cơ hội trao đổi ý tưởng, học hỏi kinh nghiệm và phát triển kỹ năng của mình.

Sinh viên các nước đã có cơ hội giao lưu, học hỏi, thể hiện tư duy sáng tạo và trách nhiệm với cộng đồng thông qua những thước phim về môi trường

Thạc sĩ Phan Quân Dũng, Trưởng khoa Mỹ thuật & Thiết kế, Trưởng ban tổ chức ISMA, nhận định rằng liên hoan phim sinh viên quốc tế có sứ mệnh tôn vinh tài năng điện ảnh trẻ và thúc đẩy giao lưu văn hóa. Sự kiện này là cơ hội để các bạn trẻ thể hiện tài năng và kết nối với các bạn trẻ khác trên toàn thế giới.

PGS-TS Trần Thị Mỹ Diệu, Hiệu trưởng Trường Đại học Văn Lang, đánh giá rằng các hoạt động tại ISMA2025 khẳng định vai trò quan trọng của nghệ thuật truyền thông trong thế giới ngày nay. Sự kiện này không chỉ là một cuộc thi điện ảnh mà còn là một cơ hội để các bạn trẻ phát triển kỹ năng và thể hiện ý tưởng của mình.

Với thành công của liên hoan phim ISMA2025, Trường Đại học Văn Lang tiếp tục khẳng định vị trí của mình trong việc đào tạo và phát triển tài năng trẻ trong lĩnh vực điện ảnh và truyền thông. Sự kiện này cũng mở ra cánh cửa hợp tác và giao lưu văn hóa giữa các trường đại học và các bạn trẻ trên toàn thế giới.

Giá nhà ở Việt Nam cao ‘chốt ngao’, vì đâu?

Linh — Sat, 26 Jul 2025 15:39:19 +0000

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà liên tục tăng cao, gây khó khăn cho những người muốn sở hữu một căn nhà. Sự tăng giá này không chỉ ảnh hưởng đến cá nhân và gia đình mà còn tác động đến sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại TP.HCM. Nguồn: Avison Young Việt Nam.

Trong quý II/2025, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tiếp tục chứng kiến giá căn hộ cao, thậm chí có xu hướng tăng. Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức tăng đáng kể. Tại Hà Nội, các dự án cao cấp dù dịch chuyển ra xa trung tâm vẫn duy trì mức giá cao, với mức giá từ 79,9 – 100,5 triệu đồng/m2. Điều này kéo mặt bằng giá sơ cấp trung bình toàn thị trường lên ngưỡng 80,9 – 130,5 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản quý II/2025 tiếp tục chứng kiến giá căn hộ neo ở mức cao, thậm chí có xu hướng tăng tại các thành phố lớn. Ảnh minh họa.

Tương tự, tại TP.HCM, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục tăng 4 – 6% với dự án mới và 2 – 4% với dự án hiện hữu. Giá bán sơ cấp trung bình của bất động sản khu vực Bình Dương cũ đã tăng đáng kể so với giai đoạn 2018 – 2020 và có xu hướng tăng nhanh.

Giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội. Nguồn: Avison Young Việt Nam.

Báo cáo từ Savills cũng cho thấy trong quý II/2025, có 7.000 căn hộ mới được mở bán và 5.200 giao dịch thành công, đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, thị trường đón nhận 14.900 căn hộ mới và 13.100 giao dịch, cho thấy sức hấp thụ của thị trường vẫn khá tốt. Tuy nhiên, giá sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2, tăng ấn tượng 16% theo quý và 40% theo năm.

Trong quý III/2025, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới tại những khu vực đẹp được tung ra thị trường, với mức giá chủ yếu từ trên 100 triệu đồng/m2. Vì vậy, trong ngắn hạn, khó có khả năng giảm mặt bằng giá trung bình căn hộ.

Giá nhà vẫn ‘leo thang’ do nhiều yếu tố, trong đó có sự tăng cao của chi phí đầu vào, tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh. Viện Nghiên cứu Tài chính – Bất động sản thuộc Dat Xanh Services dự báo đưa ra 3 kịch bản giá nhà trong 6 tháng cuối năm nay. Dù ở bất kỳ kịch bản nào, từ thuận lợi nhất đến khó khăn nhất, xu hướng chung của giá nhà vẫn là tăng.

Sự tăng giá liên tục, dù là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư và người sở hữu bất động sản nhưng lại tạo áp lực lớn lên khả năng tiếp cận nhà ở của số đông người dân. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) lý giải hiện tượng giá nhà cao bắt nguồn từ 4 nguyên nhân chính: nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thực, đặc biệt thiếu sản phẩm giá vừa túi tiền; chi phí đầu vào tăng cao, nhất là chi phí đất; tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá vẫn phổ biến; và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh tiếp tục đẩy nhu cầu lên cao.

VARS cảnh báo, thực trạng giá nhà cao đang khiến nhóm thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Về lâu dài, điều này có thể gây mất cân đối trong thị trường và tạo áp lực cho công tác quản lý nhà nước.

Để hạ nhiệt giá nhà và tái cân bằng cơ cấu giá bất động sản trên thị trường, các chuyên gia đồng quan điểm rằng cần cắt giảm thủ tục hành chính, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt cần có cơ chế ưu đãi thuế phí đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Phú Thọ: Xã Kim Bôi – Động lực kinh tế mới với du lịch sinh thái và đô thị hóa

Linh — Sat, 26 Jul 2025 03:45:13 +0000

Xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ, đã trải qua một quá trình sáp nhập thành công giữa thị trấn Bo, xã Kim Bôi và xã Vĩnh Đồng. Sự kiện này đã tạo ra một điểm đến hấp dẫn với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, văn hóa người Mường đặc sắc và nguồn nước khoáng quý giá. Với diện tích trên 64km2 và dân số gần 3,6 vạn người, xã Kim Bôi trở thành trung tâm hành chính, kinh tế – văn hóa quan trọng của huyện Kim Bôi cũ.

Người ta đang tới một làng cổ nổi tiếng ở tỉnh Khánh Hòa mới để xem điều này

Đảng bộ xã Kim Bôi hiện có 72 chi bộ trực thuộc với hơn 2.200 đảng viên. Đảng bộ đã triển khai hiệu quả nhiều giải pháp xây dựng Đảng, củng cố hệ thống chính trị và nâng cao năng lực lãnh đạo, điều hành. Công tác quy hoạch, đào tạo cán bộ được thực hiện bài bản, kịp thời đáp ứng yêu cầu phát triển. Việc đánh giá chất lượng tổ chức Đảng và đảng viên được gắn với sản phẩm công việc, tăng cường cơ chế đối thoại trực tiếp với nhân dân, qua đó tháo gỡ khó khăn, tạo sự đồng thuận trong thực hiện nhiệm vụ chính trị.

Tìm lại dòng sông cố xưa ở tỉnh Tiền Giang trước sáp nhập Đồng Tháp

Đảng bộ xã xác định rõ nhiệm vụ trọng tâm là xây dựng Kim Bôi đạt tiêu chí cấp phường trong 5 năm tới. Để hiện thực hóa mục tiêu này, cấp ủy đã tập trung nâng cao chất lượng công tác lãnh đạo, điều hành; huy động các nguồn lực phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội; triển khai hàng loạt công trình thiết yếu như mở rộng tuyến đường 12B, xây dựng kè sông Bôi, mở đường liên xã, xây mới các trường học, vỉa hè cây xanh…

Tận dụng lợi thế nguồn nước khoáng và cảnh quan thiên nhiên, Kim Bôi tập trung phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn với đô thị hóa. Cấp ủy, chính quyền xã đã chủ động cải thiện môi trường đầu tư, phối hợp chặt chẽ với các ngành, địa phương tháo gỡ khó khăn về mặt bằng, thủ tục pháp lý, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư. Hiện nay, xã Kim Bôi đã thu hút được 21 dự án ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký hơn 8.000 tỷ đồng, trong đó 18 dự án thuộc lĩnh vực du lịch, thương mại, nông nghiệp và 3 dự án phát triển đô thị.

Các khu nghỉ dưỡng cao cấp như Mandala Retreats, Yasumi Onsen Resort, Venus Resort, An Lạc Eco Farm đã góp phần định hình rõ nét chiến lược phát triển Kim Bôi thành điểm đến chất lượng cao. Bể bơi nước nóng Yasumi Onsen Resort, Khu Mớ Đá, xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ mới, thu hút được đông đảo du khách. Đặc biệt, dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ là bước đột phá lớn, tạo hiệu ứng lan tỏa, thu hút thêm nhiều nguồn lực đầu tư vào địa phương.

Dân một xã mới của thành phố Hải Phòng sau sáp nhập Hải Dương trồng lúa kiểu gì mà bán thóc, bán gạo ai cũng muốn mua?

Đến năm 2025, xã có khoảng 174 doanh nghiệp, 11 hợp tác xã, hơn 500 hộ kinh doanh đang hoạt động, cho thấy sự sôi động của nền kinh tế địa phương. Thu nhập bình quân đầu người đạt 63,5 triệu đồng/năm; tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 4,5%. Song song với phát triển kinh tế, xã Kim Bôi đặc biệt chú trọng gìn giữ và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc Mường. Các lễ hội truyền thống như Lễ hội Mường Động, di sản văn hóa Mo Mường được khôi phục và gắn kết với phát triển du lịch, tạo điểm nhấn văn hóa cho vùng đất này.

Các lĩnh vực giáo dục, y tế, an sinh xã hội được chăm lo chu đáo. Cơ sở vật chất được nâng cấp; hệ thống trường lớp được đầu tư; các chính sách an sinh, hỗ trợ người nghèo, người yếu thế được thực hiện đầy đủ. Bí thư Đảng ủy xã Kim Bôi Bùi Văn Điệp cho biết: Kế thừa thành tựu đạt được, cán bộ và nhân dân xã Kim Bôi đang đồng thuận thi đua thực hiện thắng lợi các nghị quyết của Đảng, thúc đẩy chuyển đổi số, khai thác hiệu quả tiềm năng lợi thế địa phương.

Mục tiêu là đến năm 2030 phát triển Kim Bôi theo hướng dịch vụ – du lịch bền vững, trở thành “Điểm đến chất lượng và bình yên”, có môi trường sống trong lành, các sản phẩm nông nghiệp sạch, và hệ sinh thái văn hóa đặc sắc. Để tạo đột phá trong giai đoạn tới, xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ mới đang tích cực phối hợp với các sở, ngành, đơn vị đẩy mạnh cải cách hành chính, hỗ trợ tối đa doanh nghiệp triển khai các dự án chiến lược.

Một số dự án giao thông trọng điểm như: Đường liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội – Sơn La, đường liên kết các khu du lịch Suối khoáng Kim Bôi, nâng cấp khu xử lý rác thải… đang được tập trung thực hiện, mở ra không gian phát triển mới cho địa phương, hướng tới chuẩn đô thị, phát triển toàn diện trên nền tảng bảo tồn văn hóa và phát triển bền vững, hứa hẹn trở thành một trung tâm du lịch, dịch vụ đặc sắc của khu vực trong tương lai gần.