Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước vẫn còn nhiều thách thức, nhiều tập đoàn lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025. Đáng chú ý, mặc dù một số doanh nghiệp ghi nhận lỗ hoặc lợi nhuận giảm, thu nhập của ban lãnh đạo vẫn được giữ ở mức cao, thậm chí tăng đáng kể.

Novaland, một trong những công ty hàng đầu trong ngành, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với khoản lỗ 666,2 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy, mặc dù công ty đang gặp khó khăn về kết quả kinh doanh, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao.

Tương tự, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ, nhưng thu nhập của lãnh đạo lại tăng. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Kết quả này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào công ty có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn với lợi nhuận sau thuế đạt 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy, mặc dù kết quả kinh doanh có sự cải thiện, nhưng công ty vẫn cần xem xét và điều chỉnh mức thu nhập của lãnh đạo để đảm bảo sự công bằng và hợp lý.

Thực tế cho thấy, mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Việc duy trì mức thu nhập cao cho lãnh đạo trong bối cảnh kinh doanh khó khăn có thể gây ra nhiều tranh cãi và ảnh hưởng đến uy tín của doanh nghiệp.

Để giải quyết vấn đề này, các doanh nghiệp cần xem xét và điều chỉnh mức thu nhập của lãnh đạo dựa trên kết quả kinh doanh thực tế. Đồng thời, cần có sự minh bạch và công khai về mức thu nhập của lãnh đạo để tránh những tranh cãi không đáng có. Việc cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Thông tin về mức thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản có thể được tìm thấy trên các trang web của các công ty hoặc trên các tổng đài chứng khoán. Việc công khai thông tin về mức thu nhập của lãnh đạo sẽ giúp các nhà đầu tư và cổ đông có cái nhìn rõ ràng hơn về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch tiến hành thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp và có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Đây là đợt thanh tra có phạm vi rộng, tập trung vào các dự án tại các bộ, ngành và địa phương.

Thành phố Hồ Chí Minh là địa phương có số lượng dự án bị thanh tra nhiều nhất với tổng cộng 114 dự án. Trong đó, 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra và 94 dự án do chính quyền địa phương thực hiện thanh tra. Danh sách các dự án bị thanh tra tại thành phố Hồ Chí Minh bao gồm nhiều dự án chậm triển khai, vướng mắc về pháp lý kéo dài hoặc có khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai.

Cụ thể, trong 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, có nhiều dự án thuộc các chủ đầu tư lớn và quen thuộc trên thị trường như Công ty Đại Quang Minh, Công ty Investco, Công ty Phát Đạt, Công ty Hưng Lộc Phát, Công ty DIC, Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ…

Đợt thanh tra này sẽ bắt đầu trong tháng 7 và yêu cầu hoàn thành kết luận trước ngày 25/9 đối với Thanh tra Chính phủ và trước ngày 15/9 đối với cấp địa phương. Kết quả tổng hợp sẽ được báo cáo lên Thủ tướng vào đầu tháng 10/2025.

Mục tiêu của đợt thanh tra này là làm rõ nguyên nhân chậm trễ, sai phạm nếu có và kiến nghị các giải pháp khắc phục để đưa các dự án nhanh chóng đi vào thực tế, tránh lãng phí tài nguyên và đất đai. Qua đó, giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tài nguyên và vốn đầu tư công, đồng thời góp phần lành mạnh hóa môi trường đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội.