Trung tâm thương mại – Tinhot.info

Khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long gần 1.000 tỉ đồng

Linh — Sun, 21 Sep 2025 13:46:07 +0000

Ngày 2-8, tại phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) đã phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến gần 1.000 tỉ đồng và hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới về mua sắm, giải trí và ẩm thực tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án SenseFesti Vĩnh Long tọa lạc trên đường Tân Vĩnh Thuận, nằm ngay cửa ngõ khu hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long, giữa hai cầu trọng điểm Mỹ Thuận 1 và 2, và kề liền tuyến cao tốc TP HCM – Cần Thơ. Sự kết hợp hoàn hảo về vị trí và địa thế phong thủy với dòng Cổ Chiên thơ mộng bên cạnh dự án mang đến một không gian sống lý tưởng và giá trị cảnh quan mới cho khu vực.

SenseFesti Vĩnh Long được xây dựng trên diện tích sàn lên tới 40.000 m² qua hai giai đoạn, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Nằm trong dự án là khu trung tâm mua sắm và đại siêu thị với quy mô lớn, tập hợp nhiều thương hiệu nổi tiếng và uy tín; khu vực sân khấu nhạc nước ngoài trời sẽ là nơi tổ chức các lễ hội và sự kiện cộng đồng đa dạng; bên cạnh đó là khu ẩm thực phong phú với các món ăn đặc sản địa phương và tinh hoa ẩm thực quốc tế. Ngoài ra, dự án còn có các không gian giải trí trong nhà và ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi.

Dự kiến, Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long sẽ chính thức khai trương vào quý IV/2026, hứa hẹn sẽ mang đến một điểm đến mới mẻ và hấp dẫn cho người dân và du khách.

Giải cứu trung tâm thương mại truyền thống ở TP HCM

Linh — Wed, 10 Sep 2025 04:15:48 +0000

Nhiều chợ truyền thống tại TP.HCM đang hoạt động cầm chừng, thậm chí bỏ hoang, khiến cho việc phát triển hệ thống chợ trở thành một thách thức lớn đối với thành phố. Sở Công Thương TP.HCM đang xây dựng đề án tổng thể để phát triển hệ thống chợ truyền thống, thích ứng với chuyển đổi số và nhu cầu tiêu dùng mới.

Theo Sở Công Thương TP.HCM, các chợ truyền thống tại thành phố đã được đầu tư qua nhiều giai đoạn với các nguồn vốn khác nhau. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố như vị trí không thuận lợi, hạ tầng xuống cấp, sự cạnh tranh mạnh từ thương mại điện tử, nhiều chợ hiện rơi vào tình trạng đìu hiu. Một số chợ gần như không còn hoạt động, như chợ Tân Phú (quận 9 cũ) và chợ Phú Hữu (quận 9 cũ).

Chợ Tân Phú được đầu tư xây dựng từ năm 2005 nhưng do vị trí giao thông không thuận lợi nên không có tiểu thương kinh doanh. Chợ Phú Hữu xây dựng năm 2004, có 164 sạp nhưng chỉ khoảng 20 sạp có người bán, hiện chỉ hoạt động buổi tối với 7-8 tiểu thương bán đồ ăn uống.

Trước thực trạng này, TP.HCM đã phối hợp với Trường đại học Kinh tế – Luật TP.HCM để xây dựng đề án phát triển hệ thống chợ theo hướng hiện đại, linh hoạt, ứng dụng công nghệ và thích ứng với biến động thị trường. Sở Công Thương cũng đề nghị các địa phương rà soát tình hình hoạt động, phân tích nguyên nhân khó khăn của từng chợ để có cách cụ thể.

Một số hướng được đưa ra như tổ chức chương trình khuyến mãi, tăng quảng bá hình ảnh chợ, thanh toán không tiền mặt, bán hàng trực tuyến, hỗ trợ giao hàng, kiểm soát an toàn thực phẩm và xử lý nghiêm vi phạm. Mô hình bán hàng online tại chợ truyền thống đã có ở một số tỉnh thành và việc này cần được nhân rộng nhanh chóng.

Sở Công Thương cho hay chợ truyền thống vẫn là một kênh phân phối quan trọng trong đời sống người dân, nhưng cần được điều chỉnh mô hình hoạt động để tồn tại song song với thương mại hiện đại, đảm bảo hiệu quả kinh doanh. Việc phát triển hệ thống chợ truyền thống không chỉ giúp duy trì các kênh phân phối truyền thống mà còn giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn khi mua sắm.

Nhìn chung, việc phát triển hệ thống chợ truyền thống trong bối cảnh hiện nay là một thách thức lớn, nhưng cũng là cơ hội để thành phố xây dựng một hệ thống phân phối hiện đại, linh hoạt và thích ứng với nhu cầu tiêu dùng mới. Với sự vào cuộc của các bên liên quan, hy vọng rằng hệ thống chợ truyền thống tại TP.HCM sẽ được phát triển trở lại trong thời gian tới.

Bán lẻ trung tâm thương mại: Xu hướng mới trong thị trường bất động sản TP.HCM

Linh — Sat, 23 Aug 2025 17:00:58 +0000

Thị trường bán lẻ tại TP.HCM đang trải qua một giai đoạn chuyển đổi đáng kể với sự mở rộng mạnh mẽ của các thương hiệu lớn. Xu hướng chuyển dịch vào các trung tâm thương mại ngày càng rõ ràng, dẫn đến sự thay đổi cơ bản trong cấu trúc và cách thức vận hành của bất động sản bán lẻ. Các trung tâm thương mại đang trở thành điểm đến hàng đầu của khách thuê nhờ vào sự đầu tư kỹ lưỡng và cung cấp các tiện ích vượt trội.

Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ TP.HCM chứng kiến sự sôi động với sự tham gia của nhiều thương hiệu mới như Starbucks, Uniqlo, Nitori, Oh!Some và The New Playground. Sự xuất hiện của những thương hiệu này không chỉ giúp đa dạng hóa phân khúc khách hàng mà còn tăng cường lưu lượng khách tại các trung tâm thương mại. Theo đánh giá của JLL Việt Nam, các quy định chặt chẽ hơn về phòng cháy và chữa cháy có thể đẩy khách thuê chuyển từ nhà phố sang trung tâm thương mại.

JLL cũng dự báo rằng xu hướng bán lẻ tập trung vào trải nghiệm sẽ tiếp tục phát triển, với trọng tâm là cung cấp các không gian chất lượng cao và có tính tương tác. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới đáng kể, các trung tâm thương mại hiện tại đang tận dụng tối đa vị trí chiến lược của mình để duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Các thương hiệu lớn trong lĩnh vực thời trang và F&B (ẩm thực và đồ uống) tiếp tục dẫn đầu xu hướng thuê mặt bằng tại các khu vực có lưu lượng khách ổn định nhằm tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Yếu tố trải nghiệm của người tiêu dùng đang được chú trọng hơn bao giờ hết, khiến cho thiết kế không gian, khả năng kết nối tiện ích, và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí hàng đầu trong việc định giá mặt bằng và lựa chọn vị trí mở rộng. Theo báo cáo của JLL Việt Nam, trong quý II/2025, thị trường bán lẻ tại TP.HCM đã ghi nhận tín hiệu tích cực với tổng lượng hấp thụ thuần đạt gần 1.400 m2 tại các trung tâm thương mại lớn.

Không gian trải nghiệm cho trẻ em tại khu vực ngoài trung tâm cũng tiếp tục phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của các mô hình mới như Ezoo tại Vincom Mega Mall Thảo Điền. Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM đạt 93,6%, tăng nhẹ so với 3 tháng đầu năm và tăng 4,16% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng này không chỉ đến từ sự gia nhập của các thương hiệu quốc tế mà còn từ các thương hiệu nội địa.

Có thể thấy, thị trường đang chuyển biến rõ rệt khi các thương hiệu lớn chọn trung tâm thương mại làm bến đỗ, đánh dấu một sự thay đổi lớn trong cách tiếp cận thị trường bán lẻ. Nhu cầu mở rộng của các nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm, nội thất, và F&B đang đóng vai trò dẫn dắt và kéo theo sự trở lại của giới đầu tư. Bất động sản bán lẻ hiện nay được xem như một loại tài sản vận hành, nơi cần sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ, thương hiệu thuê và hiểu biết sâu sắc về hành vi của khách hàng.

Các trung tâm thương mại hiện đại cần được quản lý như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, bao gồm từ ngành hàng thuê, dòng khách, chiến lược tiếp thị, cho đến thiết kế không gian và tiện ích đi kèm. Sự thay đổi này đòi hỏi các chủ đầu tư và quản lý bất động sản bán lẻ phải có cái nhìn sâu sắc và cách tiếp cận linh hoạt để đáp ứng nhu cầu ngày càng thay đổi của khách hàng và thị trường.