Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng đang trải qua một đợt tăng giá mạnh nhất kể từ đầu năm, với dòng tiền từ các nhà đầu tư lớn đến từ Hà Nội, TP.HCM và cả Việt kiều đang đổ về đây. Sự gia tăng này đã thiết lập mặt bằng giá mới và góp phần đẩy thanh khoản thị trường tăng cao.

Giá đất cao nhất trên 300 triệu đồng/m2

Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển. Anh Ngô Vạn Phú, trú tại Hà Nội, đang tìm mua một lô đất ven biển để xây khách sạn tại khu vực Sơn Trà, An Thượng. Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng ghi nhận đà tăng mạnh cả về thanh khoản lẫn giá bán. Tại các khu vực trung tâm như An Thượng, Phạm Văn Đồng hay Võ Văn Kiệt, giá đất tăng mạnh so với đầu năm 2025, có tuyến tăng 60%.

Ông Nguyễn Anh Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Trường Phát, cho rằng việc Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới từ đầu tháng 7/2025 là một yếu tố góp phần tạo đà tăng. Dù trước mắt, mức thuế tăng thêm chưa tạo ra tác động đáng kể, nhưng về dài hạn, đây là yếu tố khiến mặt bằng giá được thiết lập ở ngưỡng cao hơn khi chi phí đầu vào của các dự án tăng lên.

Cũng theo ông Dũng, giá đất ven biển Đà Nẵng hiện vẫn ở mức rẻ nếu so với các thành phố biển khác trong nước. Đây chính là lý do thu hút dòng tiền quay lại từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều – những người đang tìm kiếm cơ hội mới.

Bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Thị trường đất nền ven biển đang bước vào một đợt tăng giá mạnh, đặc biệt tại các khu vực như An Thượng, Võ Văn Kiệt… Giá đất tại một số tuyến đường dao động từ 130–300 triệu đồng/m2, trong khi khu vực Sơn Thủy ghi nhận mức giá 70–100 triệu đồng/m2.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, cho biết thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục cho thấy triển vọng tích cực, được thúc đẩy bởi sự phục hồi kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và sức bật mạnh mẽ của du lịch.

Với các chính sách thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân theo định hướng của Trung ương và Quốc hội, môi trường đầu tư tại Đà Nẵng đã được cải thiện rõ rệt. Việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào Đà Nẵng từ tháng 7/2025 giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng quy mô dân số và quỹ đất.

Tất cả những yếu tố này cộng hưởng đã tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong thời gian tới, đồng thời củng cố vai trò trung tâm phát triển năng động và bền vững của thành phố tại khu vực miền Trung.

Hiện tại, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển. Để tìm hiểu thêm về thị trường này, vui lòng liên hệ với các công ty bất động sản uy tín tại Đà Nẵng hoặc tham khảo các nguồn thông tin đáng tin cậy trên trang web của CBRE Việt Nam .

Đỗ Chung Nguyên, một tài năng trẻ Việt kiều đầy hứa hẹn đang thi đấu tại Châu Âu, dự kiến sẽ gia nhập CLB Ninh Bình trong thời gian tới. Sinh năm 2005, Chung Nguyên đã có hơn 50 trận đấu chuyên nghiệp cho CLB Slavia Sofia tại Bulgaria và mới đây đã lọt vào top 3 cầu thủ trẻ xuất sắc nhất giải trong mùa 2024/2025.

Chung Nguyên có cả bố và mẹ là người Việt Nam, và đã nhiều lần được triệu tập lên các đội trẻ U19, U21 Bulgaria. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, CLB Ninh Bình là đội bóng có lợi thế nhất trong việc chiêu mộ tài năng trẻ này. Theo chuyên trang chuyển nhượng Transfermarkt, giá trị chuyển nhượng của Đỗ Chung Nguyên lên tới 400.000 euro, tương đương hơn 12 tỷ đồng, một con số không hề rẻ. Để so sánh, cầu thủ Quang Hải cũng chỉ được định giá 375.000 euro.

Chủ tịch CLB Slavia Sofia, ông Ventseslav Stefanov, đã xác nhận việc bán Đỗ Chung Nguyên cho CLB Ninh Bình. Ông cho biết điểm đặc biệt trong thương vụ này là CLB Việt Nam đã trả toàn bộ số tiền chuyển nhượng trong một lần, ngay sau khi ký hợp đồng, một điều hiếm có trong bóng đá châu Âu.

Đỗ Chung Nguyên sinh ra tại Sofia, Bulgaria, trong một gia đình người Việt và bắt đầu chơi bóng từ năm 6 tuổi. Anh đã trải qua quá trình ăn tập tại học viện CSKA Sofia trước khi chuyển sang Slavia Sofia và được lên đội một vào đầu năm 2023. Nếu gia nhập V-League, Chung Nguyên sẽ có cơ hội rộng mở để khoác áo các ĐTQG Việt Nam, do anh đã sở hữu quốc tịch Việt Nam.

CLB Ninh Bình hiện đang tích cực tăng cường lực lượng với mục tiêu cạnh tranh ngôi vô địch V-League mùa tới. Việc chiêu mộ Đỗ Chung Nguyên được xem là một bước đi chiến lược, nhằm nâng cao chất lượng đội hình và tạo ra sự khác biệt trong mùa giải sắp tới.

Với sự bổ sung này, CLB Ninh Bình kỳ vọng sẽ tạo ra một bước ngoặt lớn trong hành trình chinh phục ngôi vương V-League. Đồng thời, sự xuất hiện của Đỗ Chung Nguyên cũng mang lại hy vọng mới cho đội tuyển quốc gia Việt Nam, khi anh có thể đóng góp năng lực và kinh nghiệm của mình cho đội tuyển.

Trong bối cảnh bóng đá Việt Nam đang phát triển nhanh chóng, việc chiêu mộ những tài năng trẻ như Đỗ Chung Nguyên là một bước đi quan trọng để nâng cao chất lượng đội hình và cạnh tranh với các đội bóng khác trong khu vực.

CLB CAHN tiếp tục tạo nên những chú ý đáng kể trong kỳ chuyển nhượng mùa hè với việc chiêu mộ hậu vệ trẻ Việt kiều Brandon Ly. Cầu thủ 20 tuổi này, sinh năm 2005, mang trong mình dòng máu Việt Nam và Ireland. Brandon Ly đã trải qua quá trình đào tạo tại học viện Burnley, một trong những đội bóng hàng đầu tại Anh, và đã có kinh nghiệm thi đấu cho đội U.21 của CLB này trong giai đoạn 2023-2025.

Brandon Ly sở hữu khả năng thi đấu đa năng ở nhiều vị trí, bao gồm cả hậu vệ và tiền vệ phòng ngự. Sự linh hoạt và nền tảng kỹ thuật vững chắc mà anh đã tích lũy được từ môi trường bóng đá Anh tạo nên kỳ vọng rằng anh sẽ là một sự bổ sung quan trọng cho CLB CAHN trong các mùa giải tới. Trước khi gia nhập CLB CAHN, Brandon Ly đã từng ra sân thường xuyên cho đội U.21 Burnley, nhưng trong 3 tháng gần đây, anh không còn có được cơ hội thi đấu thường xuyên.

CLB CAHN đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho các cầu thủ Việt kiều muốn trở về cống hiến cho bóng đá Việt Nam. Trước Brandon Ly, CLB này đã có sự góp mặt của Nguyễn Filip và Cao Pendant Quang Vinh, những cầu thủ Việt kiều đẳng cấp đã và đang là một phần quan trọng của đội hình CLB. Cả hai cầu thủ này đều đã trải qua quá trình nhập tịch và hiện đang khoác áo đội tuyển quốc gia Việt Nam.

Brandon Ly cũng chia sẻ hy vọng sẽ được nhập tịch và có cơ hội khoác áo đội tuyển Việt Nam trong tương lai. Sự thành công của các cầu thủ Việt kiều như Nguyễn Filip và Cao Pendant Quang Vinh đang mở ra con đường cho các cầu thủ trẻ như Brandon Ly. Việc CLB CAHN liên tục chiêu mộ những tài năng trẻ Việt kiều cho thấy sự đầu tư và kỳ vọng vào việc xây dựng đội bóng cạnh tranh ở cả cấp độ quốc nội và khu vực.

Ngoài ra, CLB CAHN cũng đang dự kiến chiêu mộ thêm trung vệ Adou Minh, cầu thủ đã tỏa sáng trong màu áo Hà Tĩnh mùa trước. Adou Minh cũng đang hy vọng sẽ có được quốc tịch Việt Nam để có cơ hội được triệu tập lên đội tuyển quốc gia. Đây có thể là một sự bổ sung quan trọng cho hàng thủ của CLB CAHN, và cũng thể hiện tham vọng của CLB trong việc xây dựng một đội hình mạnh mẽ và cạnh tranh.

Có thể thấy, CLB CAHN đang tích cực củng cố đội hình với sự góp mặt của các cầu thủ Việt kiều chất lượng. Việc đầu tư vào cầu thủ trẻ và xây dựng đội bóng với sự đa dạng về kỹ năng và kinh nghiệm sẽ giúp CLB CAHN hướng tới những mục tiêu đầy tham vọng trong tương lai.

Thông tin về các cầu thủ và CLB có thể được cập nhật tại các trang thông tin thể thao.

Theo dõi các thông tin mới nhất về kỳ chuyển nhượng và bóng đá Việt Nam tại Vietnam Football.